Сделки по отчуждению недвижимого имущества

Название

Федеральный тариф

Региональный тариф

Примечание

Удостоверение договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (купля продажа, мена, рента и пожизненное содержание, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и др.) (кроме договоров с морскими, речными, воздушными судами, соглашений о разделе наследственного имущества)

Пп.5 п.1 ст.333.24 НК РФ: 0,5%, но не менее 300 р. и не более 20000 руб. (физические лица, признаваемые членами семьи и (или) близкими родственниками освобождаются на 50 процентов за удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между указанными лицами); п.1 ч.1 ст.22.1 и п.2 ч.1 ст.22.1 Основ тариф рассчитывается в % от суммы сделки и родственных отношений.

10 000

В случае отчуждения в одном договоре двух и более объектов недвижимости размер регионального тарифа увеличивается на 1 000 руб. до 11 000 руб. Несовершеннолетние освобождаются от уплаты регионального тарифа при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве общей долевой собственности на отчуждаемую недвижимость. Размер льготы рассчитывается исходя из равенства обязанностей сторон договора по уплате тарифа (т.е., от половины тарифа, приходящейся на отчуждающую сторону) без учёта распределения расходов по удостоверению договора соглашением сторон

Удостоверение договора (соглашения) об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей и детей в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

исчисляется индивидуально в зависимости от предмета договора

8 000

Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него элементы брачного договора или соглашения о разделе с целью определения долей в праве общей совместной собственности супругов, федеральный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, региональный тариф взимается однократно и соответствует наибольшему из применимых размеров регионального тарифа (если включается элемент брачного договора, то 15 000 руб., если соглашения о разделе – 12 000 руб. однократно). Несовершеннолетние освобождаются от регионального тарифа при заключении данного договора (соглашения) пропорционально размерам определенных им долей

Договор ипотеки в обеспечение возврата целевого кредита (займа) на приобретение или строительство дома, квартиры или в обеспечение (займа)

200

11 000

Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со 2-го, размер регионального тарифа увеличивается на 3 000 руб., но в сумме не может превышать 20 000 руб.

Договор ипотеки

на жилое помещение, дом

с земельным участком

0,3% от суммы договора,

но не более 3 000

11 000

Договор ипотеки

Морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания

0,3% от суммы договора,

но не более 30 000

11 000

Договор ренты (постоянной, пожизненной), договор пожизненного содержания с иждивением

0,5% от суммы сделки,

но не менее 300 и не более 20 000

10 000

Название

Размер

тарифа (руб.)

Размер платы за услуги правового

и технического характера (руб.)

с 01.01.2023 г.

Нотариальное удостоверение договоров отчуждения недвижимости детям, супругам, родителям, внукам (до 10 000 000 рублей)

3 000 + 0,2% оценки недвижимого имущества

(суммы сделки)

10 000

Нотариальное удостоверение договоров отчуждения недвижимости детям, супругам, родителям, внукам (свыше 10 000 000 рублей)

23 000 + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000,

но не более 50 000

10 000

Нотариальное удостоверение договоров отчуждения недвижимости другим лицам (до 1 000 000 рублей)

3 000 + 0,4% суммы сделки

10 000

Нотариальное удостоверение договоров отчуждения недвижимости другим лицам (свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей)

7 000 + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000

10 000

Нотариальное удостоверение договоров отчуждения недвижимости другим лицам (свыше 10 000 000 рублей)

25 000 + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000

В случае отчуждения жилых помещений и земельных участков, занятых жилыми домами - не более 100 000

10 000